Referenssejä

Etusivu / Referenssejä

Kansainväliset kiinteistösijoittajat palasivat Suomen kiinteistömarkkinoille, transaktiovolyymi peräti 4,3 miljardia euroa vuonna 2014

Referenssejä
Kiinteistökauppojen rahallinen arvo eli transaktiovolyymi nousi viime vuonna peräti 87 prosenttia edellisvuodesta. Vuonna 2013 kiinteistökauppojen kokonaisarvo oli 2,3 miljardia euroa, viime vuonna 4,3 miljardia euroa. Tiedot selviävät Catellan vuotuisesta markkinakatsauksesta.
Toissavuonna ulkomaiset sijoittajat ostivat suomalaiskiinteistöjä vajaalla 700 miljoonalla eurolla, viime vuonna yli 1,5 miljardilla eurolla. Suuria, yli sadan miljoonan euron kiinteistökauppoja tehtiin merkittävästi aiempaa enemmän. Viime vuonna näin suurten kauppojen arvo oli yli kaksi miljardia euroa, kun aiempina viitenä vuonna se on jäänyt noin 300 miljoonaan euroon.
Lue lisää...

Miljoona neliömetriä tyhjillään pk-seudun toimistoissa

Referenssejä
Pääkaupunkiseudulla oli viime vuonna toimistotilaa tyhjillään enemmän kuin koskaan eli yli miljoona neliömetriä. Catella ennakoi, että tyhjän toimistotilan määrä vain kasvaa tänä vuonna. Pääkaupunkiseudulla toimistotilan vajaakäyttöaste oli viime vuonna jo 12,5 prosenttia.
– Kyse ei ole vain huonosta taloustilanteesta, vaan myös rakenteellisesta muutoksesta. Tällä hetkellä ajatellaan, ettei kaikille toimistossa työskenteleville tule työpistettä, vaan jokainen ottaa vapaana olevan työpisteen, Catella Propertyn Hakala sanoo.
Tätä huonompi tilanne on Suomen suurista keskuksista vain Oulussa, jossa toimistojen vajaakäyttöaste oli viime vuonna 12,8 prosenttia.
Lue lisää...

Brondankulman kiinteistö osoitteessa Eteläesplanadi 20 on vaihtanut omistajaa yli 60 M€:n kauppahinnalla

Referenssejä
Eteläesplanadi 20:ssa sijaisteva kiinteistö Brondankulman uusi omistaja 12/2014  syntyneiden kauppojen jälkeen on 36:sta sveitsiläisestä eläkerahastosta koostuva AFIAA Anlagestiftung fur Immobilienanlagen im Ausland. Myyjänä on Yhdysvaltalaistaustainen CBRE Global Investorsin rahasto CBRE Nordic Property Fund. Brondankulman kiinteistössä on toimitilaa yhteensä n. 8230 m2 ja päävuokralaisena on Asianajotoimisto Hannes Snellman n. 61 % osuudella. Muita toimistotilojen vuokralaisia ovat mm. EQT Partners ja MCF Corporate Finance. Katutason liiketiloissa toimii Ravintola Bronda, Alko ja Siwa.
Lue lisää...