Referenssejä

Etusivu / Referenssejä

Karves Yhtiöt n. 1000 m2:n, Lomarengas n. 300 m2:n ja Blond Accounts sekä viimeisempänä Vitamail n. 80 m2:n toimistotiloihin Kalasataman Kummeliin

Referenssejä
Korjausrakentamisen asiantuntijaorganisaatio Karves Yhtiöt Oy on muuttanut täydellisesti uudistettuun Business Park Kalasataman Kummeliin Sörnäisten Rantatie 29:ssä. Myös Suomen vanhin ja tunnetuin vuokrattavien lomamökkien, huoneistojen ja huviloiden välittäjä Oy Lomarengas Ab Ltd sekä vuonna 2001 perustettu kirjanpitotoimisto Blond Accounts Oy ja norjalainen terveysravintoyritys Vitamail Oy löysivät Kummelin Senaatin Notariaatin avustamana. Kiinteistö on saneerattu merihenkisellä teemalla täydellisesti siten, että siitä on jätetty lähinnä jäljelle vain vanha runkorakenne ja valmistumisen jälkeen se tarjoaa vuokralaisilleen nykyaikaisen työympäristön kaikilla mahdollisilla Business Park palveluilla. Kiinteistön omistaa Lindström Invest Oy ja se on yhtiön kolmas Business Park Kalasataman alueella Lindström Talon ja Rantatie Business Parkin ohella.
Lue lisää...

Senaatin Notariaatti vuokrauksia Eteläesplanadi 2 ja 12 – toimistoa yli 3000 m² ja liiketilaa yli 700 m²

Referenssejä
Varainhoitoyhtiö Finlandia Group Oyj ja markkinointialan yritys Dentsu Aegis Network Oy ovat muuttaneet Senaatin Notariaatin avustamina uusiin toimistotiloihin osoitteeseen Eteläesplanadi 2, jossa aiemmin toimi UPM:n pääkonttori. Finlandian tilat kattavat koko 2:n kerroksen vuonna 1912 valmistuneen "vanhan puolen", jonka erityispiirteenä ovat isot ja komeat kaari-ikkunat. Toimistotilaa on yli 1000 m² ja lisäksi Finlandia vuokrasi vielä asiakaspalvelupisteekseen kiinteistön kulmassa primelokaatiolla sijaitsevan liiketilan, aiemman "apteekin kulman". Senaatin Notariaatti toimi välittäjänä myös kiinteistön viimeisten vapaiden tilojen, yli 2000 m²:n toimistopinta-alan vuokrauksessa. Uusi käyttäjä on markkinointialan yritys Dentsu Aegis Network Oy, joka on osa kansainvälistä Dentsu Aegis Network-ryhmää, jonka pääomistaja on japanilainen mainostoimistojätti Dentsu. Uusi vuokralainen muuttaa taloon loppukesästä 2015 tilojen täydellisen saneerauksen valmistuttua. Eteläesplanadi 2 kiinteistön omistaa Allianz Real Estate Germany GmbH. Myös Eteläesplanadi 12:ssa Senaatin Notariaatti onnistui vuokraamaan perinteikkäästä Wasa-Banken talosta Kasarmikadun kulmassa sijaitsevan Handelsbankenin entisen pankkisalin pinta-alaltaan noin 600 m². Uuden myymälän valikoimiin kuuluuvat mm. luontaistuotteita ja siinä on myös Marja Kurki shop. Avajaiset pidettiin kesän kynnyksellä saneeraustöiden valmistumisen jälkeen. Eteläesplanadi 12 kiinteistön omistaa Keskinäinen Henkivakuutusyhtiö Suomi.
Lue lisää...

Kansainväliset kiinteistösijoittajat palasivat Suomen kiinteistömarkkinoille, transaktiovolyymi peräti 4,3 miljardia euroa vuonna 2014

Referenssejä
Kiinteistökauppojen rahallinen arvo eli transaktiovolyymi nousi viime vuonna peräti 87 prosenttia edellisvuodesta. Vuonna 2013 kiinteistökauppojen kokonaisarvo oli 2,3 miljardia euroa, viime vuonna 4,3 miljardia euroa. Tiedot selviävät Catellan vuotuisesta markkinakatsauksesta.
Toissavuonna ulkomaiset sijoittajat ostivat suomalaiskiinteistöjä vajaalla 700 miljoonalla eurolla, viime vuonna yli 1,5 miljardilla eurolla. Suuria, yli sadan miljoonan euron kiinteistökauppoja tehtiin merkittävästi aiempaa enemmän. Viime vuonna näin suurten kauppojen arvo oli yli kaksi miljardia euroa, kun aiempina viitenä vuonna se on jäänyt noin 300 miljoonaan euroon.
Lue lisää...

Miljoona neliömetriä tyhjillään pk-seudun toimistoissa

Referenssejä
Pääkaupunkiseudulla oli viime vuonna toimistotilaa tyhjillään enemmän kuin koskaan eli yli miljoona neliömetriä. Catella ennakoi, että tyhjän toimistotilan määrä vain kasvaa tänä vuonna. Pääkaupunkiseudulla toimistotilan vajaakäyttöaste oli viime vuonna jo 12,5 prosenttia.
– Kyse ei ole vain huonosta taloustilanteesta, vaan myös rakenteellisesta muutoksesta. Tällä hetkellä ajatellaan, ettei kaikille toimistossa työskenteleville tule työpistettä, vaan jokainen ottaa vapaana olevan työpisteen, Catella Propertyn Hakala sanoo.
Tätä huonompi tilanne on Suomen suurista keskuksista vain Oulussa, jossa toimistojen vajaakäyttöaste oli viime vuonna 12,8 prosenttia.
Lue lisää...

Brondankulman kiinteistö osoitteessa Eteläesplanadi 20 on vaihtanut omistajaa yli 60 M€:n kauppahinnalla

Referenssejä
Eteläesplanadi 20:ssa sijaisteva kiinteistö Brondankulman uusi omistaja 12/2014  syntyneiden kauppojen jälkeen on 36:sta sveitsiläisestä eläkerahastosta koostuva AFIAA Anlagestiftung fur Immobilienanlagen im Ausland. Myyjänä on Yhdysvaltalaistaustainen CBRE Global Investorsin rahasto CBRE Nordic Property Fund. Brondankulman kiinteistössä on toimitilaa yhteensä n. 8230 m2 ja päävuokralaisena on Asianajotoimisto Hannes Snellman n. 61 % osuudella. Muita toimistotilojen vuokralaisia ovat mm. EQT Partners ja MCF Corporate Finance. Katutason liiketiloissa toimii Ravintola Bronda, Alko ja Siwa.
Lue lisää...